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Casa singola in Vendita a Trapani

Zona: fardella

230 mq 8 Locali 4 Camere 4 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 90/2022 € 395.000

Proponiamo in Vendita, presso la Via dei Feaci, nelle immediate vicinanze di Via G. B. Fardella e di tutti i principali servizi, un'esclusiva proprietà "cielo terra", vera rarità all'interno della zona in cui è ubicata. L'immobile risale ai primi del 900' e tutt'oggi mantiene uno stile che ne rispecchia l'autenticità del periodo in cui venne costruito, come i pavimenti rivestiti con le tipiche e pittoresche "cementine", che impreziosiscono tutti gli ambienti.
Lo stato esterno dell'edificio, così come le condizioni interne, sono ottime, in quanto totalmente ristrutturato.
La proprietà ha una superficie complessiva di circa 230 mq, più un ampio spazio esterno (sia giardino che terrazzo) ottimo per famiglie in cui sono presenti bambini e amici a quattro zampe.
Al piano terra veniamo accolti da una spaziosa zona d'ingresso, con uscita su graziosa area esterna pavimentata e coperta parzialmente da una tettoia in legno, un locale cantina (22 mq) con annesso bagno di servizio e una bella scala in puro "stile trapanese" che immette ai piani superiori.
Al piano superiore troviamo un appartamento di circa 125mq così composto:
ingresso, zona pranzo/cucina, salottino, ulteriore sala da pranzo, studio, due camere matrimoniali, bagno padronale e bagno di servizio.
Salendo al secondo piano ci troviamo davanti ad una spaziosa mansardina (25 mq) dotata di bagno e uscita su grande terrazzo (100 mq circa).
Ottime le rifiniture (infissi in doppio vetro, pompe di calore e impianto di riscaldamento autonomo, sistema di antifurto etc).
Completa la proprietà un locale commerciale (55-mq circa) posto al piano terra della costruzione.
Questa soluzione abitativa rappresenta l'ideale per una grande famiglia (magari composta da due nuclei) o per un libero professionista che potrebbe trovar comodo stabilire la sua attività lavorativa all'interno del succitato locale commerciale, in modo da non doversi allontanare dalla propria abitazione.

Informazioni immobile
Codice: 90/2022
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola
Regione: Sicilia
Provincia: Trapani
Comune: Trapani
Zona: fardella
Prezzo: € 395.000
Totale mq: 230 mq
Camere: 4
Bagni: 4
Locali: 8
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Edificio
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Età costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente
Giardino: Privato
Distanza mare: 600 mt.
Cucina: Cucinotto
Box: Singolo
Posizione: Zona servita
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Doccia
Persiane
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Ultimo aggiornamento 01-03-2022